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“合同内写明的洗衣机等基础生活设施还因管道未迁等原因没法使用”——出租合同是双方共同拟定的吗?如果是房主写的,你没加具体的附加协议和条款,房主有理由说自己并未违约,想拿回租金和押金,需要退租。还有,你的房子是不是通过中介找的?可以找中介帮你从中间协商。
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